Повторный вызов геодезиста с целью приведения границы в соответствиt с документами, по которым площадь участка равна 220 кв. м, и подписание документов об этом является менее затратным способом и более верным. В данном случае вы самостоятельно регулируете земельный спор. В противном случае - судебное разбирательство с проведением судебной землеустроительной экспертизы.