Может ли мусороуборочная компания без подписания договора выставлять квитанции на оплату?

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя также плату за обращение с твердыми коммунальными отходами (в соответствии с ч. 5 ст. 30 ЖК РФ под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей ЖК РФ и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов).

Часть 5 ст. 30 ЖК РФ предусматривает обязанность собственника жилого дома или части жилого дома обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 6.1 и 6.2 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги собственниками помещений в многоквартирном доме вносится на основании платежных документов, выставляемых управляющей организацией, товариществом собственников жилья или жилищно-строительным кооперативом, если иной порядок, а именно прямые расчеты, не установлен решением общего собрания собственников.

Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами. Это документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

Часть 5 ст. 46 ЖК РФ предусматривает, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Вероятнее всего, на собрании, о котором идет речь в вашем обращении, был решен вопрос о внесении платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами напрямую региональному оператору.

Если вы с данным решением не согласны, то можете воспользоваться правом, предоставленным ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, а именно обжаловать в суд спорное решение. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе отказаться от оплаты услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Относительно переноса контейнерной площадки вам необходимо обратиться в управляющую организацию. Возможно, она была установлена с нарушением установленных законом требований и демонтирована на основании предписания надзорного органа.