Как быть, если после получения новых документов на землю наш участок попал в категорию "земля сельхозназначения"?

Вам необходимо в местной администрации (района или сельского поселения) получить копию документа о том, когда и в связи с чем было изменено назначение вашего земельного участка.

Если процедура перевода из одной категории в другую была нарушена, вы вправе оспорить это в суде. Конкретный порядок для каждого региона установлен администрацией субъекта, в котором находится участок. Основания перевода земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию закреплены федеральным законодательством -  ст. 2, 7 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ
 "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".

К таким случаям относятся:

1) консервация земель;

2) создание особо охраняемых природных территорий и иных аналогичных;

3) установление или изменение черты населенных пунктов;

4) размещение промышленных объектов;

5) включение непригодных для осуществления сельскохозяйственного производства земель в состав земель лесного фонда, земель водного фонда или земель запаса;

6) строительство дорог, линий электропередачи, линий связи;

7) выполнение международных обязательств Российской Федерации, обеспечение обороны страны и безопасности государства при отсутствии иных вариантов размещения соответствующих объектов;

8) добыча полезных ископаемых при наличии утвержденного проекта рекультивации земель;

9) размещение объектов социального, коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, образования при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов.

Если ваш земельный участок оказался в зоне сельхозугодий, то он, вероятно, находится за пределами населенного пункта. Это и необходимо выяснить, и это должно стать обстоятельством для оспаривания соответствующего решения органа местного самоуправления.