Светлана (Уфа) 11.05.2017 Рубрика: Жилье

Сертификат на покупку жилья многодетным

Продаем квартиру. Покупатель - девушка сказала, что часть суммы отдаст сертификатом на 1 млн руб., полученным за третьего ребенка. Что за сертификат? Кому он положен? Какова конкретная сумма по сертификату? Нигде в Интернете не нашла информацию. Проживаем в Башкортостане.
Григорий Арутюнян
Григорий Арутюнян
Консультаций: 81

«Сертификат» – это государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, предусмотренный Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Закон о маткапитале), который является именным документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки.

Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство РФ, у граждан РФ независимо от места их жительства, в частности: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 г.; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 г., если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки (ст. 3 Закона о маткапитале).

Первоначально установленный размер материнского (семейного) капитала (250 тыс. руб.) периодически повышался. Согласно Федеральному закону от 19.12.2016 № 415-ФЗ «О федеральном бюджете на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов» в 2017 году он составляет 453 026 руб.

Согласно ч. 5 ст. 10 Закона о маткапитале правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством РФ.

Такими правилами являются Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 86.

Согласно п. 2 Правил лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Анализ приведенных норм позволяет сделать вывод, что: материнский капитал 453 026 руб. выдается только один раз в жизни на второго и (или) последующих детей и право на него подтверждается именным документом – государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал.

Предложенный автору вопроса сертификат на 1 млн руб. можно объяснить тем, что в некоторых субъектах РФ предусмотрена выплата регионального материнского капитала, и его размер может быть различным.

Чтобы избежать мошенничества,  надо эту информацию проверить.

Поскольку решение о выдаче либо об отказе в выдаче сертификата выносится территориальным органом Пенсионного фонда РФ, то информацию о факте выдаче сертификата и его владельце следует проверить именно там, а о региональном материнском капитале - в администрации субъекта РФ.

Сказали спасибо:
2