«Российской газеты»
Как выселить незаконно живущих в моей квартире?
Как выселить из собственной квартиры людей, которые незаконно самовольно в нее заселились в мое длительное отсутствие в городе и стране, не имея на это никакого права? Сейчас хочу продать свою недвижимость, но эти люди не выселяются добровольно, они создали большие долги за коммунальные услуги. Обращалась к участковому, ничего не получилось, хотя полномочия у них есть. Что делать?
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ).
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Поэтому в изложенной ситуации, если право владения квартирой нарушено, то потребуется обратиться в суд об истребовании ее из незаконного владения и выселении лиц, незаконно в ней проживающих.