«Российской газеты»
Постоянная регистрация без права собственности
Знакомая просит сделать постоянную регистрацию, которая необходима ей для госпитализации в Москве и дальнейшего лечения без направления, сама знакомая прописана в регионе. Какие документы нужно оформить для того, чтобы знакомая не получила в дальнейшем никаких прав на мою собственность?
Прежде чем соглашаться на такое действие, собственнику жилого помещения необходимо обдумать все правовые последствия.
Основные юридические последствия постановки на регистрационный учет по месту пребывания или по месту жительства заключаются в том, что лицо будет реализовывать определенные права и свободы, нести обязанности, обращаться в органы государственной власти и местного самоуправления, получать корреспонденцию по адресу указанного им жилого помещения (если не предусмотрено иное), а собственник – дополнительные обязательства по уплате налогов и обязательных платежей.
Кроме этого, такой адрес места жительства или пребывания будет учитываться при осуществлении ряда государственных функций, в том числе контрольно-надзорных.
Что касается права собственности, в соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, являясь административным актом, не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.
Вы можете обратиться в Росреестр, написать заявление, чтобы сделки с недвижимым имуществом проходили только при вашем непосредственном участии.