«Российской газеты»
Постройка минизавода на земельном участке
У меня есть участок с домом, общая площадь 240 кв. м. По документам этот участок состоит из трех участков: 11 соток с правом строительства (дом, хозпостройки), 4 сотки под огород и участок 9 соток. На этих 9 сотках я хочу поставить минизавод по переработке морепродуктов. Я живу на крайней улице, и за моим участком домов и освоенных земель нет. Могу я это сделать?
Любой земельный участок относится к определенной категории земель (сельскохозяйственного назначения, населенных пунктов, лесные земли и т.д.), а также имеет определенное разрешенное использование.
Строительство минизавода не допускается на землях, предназначенных для индивидуального строительства, для огородничества и т.д.
Таким образом, даже будучи собственником земли, нельзя построить на ней все что угодно. Допускается строительство только такого объекта, который соответствует разрешенным видам использования земли в соответствующей территориальной зоне.