Ю. Кузнецова (Оренбург) 28.02.2019 Рубрика: ЖКХ

Раздел лицевого счета за услуги ЖКХ

Два собственника владеют однокомнатной квартирой. Один из собственников в данной квартире не проживает и не оплачивает счета, на контакт и на соглашение не идет, за него оплачивает другой собственник. Через суд воздействовать на нерадивого собственника невозможно ввиду того, что он может прибегать ко всяким неправомерным действиям, включая административно-силовой ресурс. Возможно ли разделить лицевой счет за услуги ЖКХ без суда и без письменного соглашения между двумя сособственниками однокомнатной квартиры?

Светлана Разворотнева
Светлана Разворотнева
Консультаций: 208

Существуют два варианта разрешения обозначенной проблемы:

1) соглашение сторон или

2) использование права на судебную защиту.

Если все участники долевой собственности едины в решении «разделить лицевые счета», то в простой письменной форме между ними должно быть заключено соглашение об определении порядка несения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг. Соглашение предоставляется в организацию, осуществляющую управление домом, для исполнения. В последующем собственники должны получать раздельные платежные документы.

В отсутствие согласия одного или нескольких собственников вопрос разрешается в рамках судебного разбирательства по требованиям  об определении порядка пользования жилым помещением и об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья в отношении каждого участника долевой собственности.  После вступления в законную силу решение суда исполняется управляющей организацией.

Сказали спасибо:
2