«Российской газеты»
Избрание совета МКД
Если на заседании инициативной группы был сформирован список кандидатов в совет МКД, который в дальнейшем будет предложен для голосования на общем собрании собственников, действительно ли в него не могут быть внесены изменения? Инициативной группой нашего дома была сформирована повестка для общего собрания собственников, туда были включены кандидаты в совет МКД, предложенные инициативной группой. Но я тоже хотел бы войти в состав совета МКД и участвовать в голосовании в качестве кандидата. Меня поддерживают собственники нашего подъезда, кандидата от которого нет. Наша УК уже отправила повестку всем собственникам и отказывает мне во внесении моей кандидатуры в список кандидатов в совет МКД. Правомерно ли это? Как добиться включения моей кандидатуры в этот список?
СОгласно ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, количество членов совета многоквартирного дома устанавливается с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир.
Совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья.
Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае непринятия в установленный срок на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о переизбрании совета многоквартирного дома полномочия совета многоквартирного дома продлеваются на тот же срок. При ненадлежащем исполнении своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, у вас есть право обратиться в суд с заявлением о признании общего собрания недействительным по причине того, что от вашего подъезда отсутствует представитель в совете МКД.