С. И. (Георгиевск) 15.07.2018 Рубрика: Жилье

Можно ли вернуть подаренное имущество?

Бабушка оформила договор дарения на внучку. А через два года решила вернуть дом обратно. Сможет она это сделать? Внучка не выселяет ее из дома, бабушка живет в нем.

Константин Алексеев
Константин Алексеев
Консультаций: 496

Процедура и основания для отмены договора дарения закреплены в ст. 578 Гражданского кодекса РФ, а именно:

  • даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
  • в случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя;
  • даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты;
  • по требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом);
  • в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого;
  • в случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Можно расторгнуть дарственную. Лицо, получившее в собственность недвижимость, может вернуть ее. Сделать это можно двумя способами:

  • подарить ее бывшему владельцу (т.е. оформить новую дарственную);
  • оформить письменное соглашение об отмене договора.

Также можно оспорить договор дарения в судебном порядке по общим основаниям признания сделки недействительной, например, бабушка не отдавала отчет своим действиям, или ее ввели в заблуждение, либо она подписала договор под принуждением. Мы также рекомендуем прочитать подробные статьи юристов, размещенные на наше сайте, где рассказывается о дарении квартиры близкому родственнику и о том, как отменить дарственную до и после смерти дарителя

Сказали спасибо:
88
Читайте также
Пенсионный банк вопросов