«Российской газеты»
Оплата общедомового имущества
Как рассчитывается плата за пользование общедомовым имуществом многоквартирного дома? Исходя из количества жилых помещений (квартир) или исходя из квадратуры квартиры каждого собственника?
Часть 1 ст. 37 Жилищного кодекса РФ определяет, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).
В связи с этим размер платы рассчитывается именно исходя из площади жилых и нежилых помещений. Количество жилых помещений при этом значения не имеет.