«Российской газеты»
Порядок отключения света в частном доме в СНТ
На нашем участке стоит электрический столб, к которому подключено электричество соседа. Наш столб, к которому подключено наше электричество, стоит вне участка. Участок расположен в СНТ, ему более 20 лет. Председатель говорит: забирайте документы и переоформляйте ТУ сами (хотя электричество уже 30 лет есть в CНТ) либо ломайте забор и давайте доступ к столбу. Наш участок у нас в собственности, полностью оформлен. Забор дорогой. Столб в 50 см от забора, внутри участка. Насколько правомерны действия председателя? И что нам делать? Он говорит, что нам отключат свет.
Отключить вас от электричества СНТ не имеют право: ни при наличии задолженности, ни при нахождении столба вне границ земельного участка садовода, поскольку согласно ст. 21-23 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в компетенцию общего собрания и правления садоводства, а также в полномочия председателя садоводства не входят вопросы подключения и прекращения подачи электроэнергии.
Предоставление электроэнергии садоводам осуществляется в силу п. 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, согласно которому собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.
Также согласно пункту 8(5) вышеуказанных Правил садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение не вправе препятствовать сетевой организации в осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, и иным лицам, расположенным на территории этого объединения, и требовать за это плату.
Как правило, СНТ заключают договоры энергоснабжения с субъектами электроэнергетики, и по таким договорам СНТ в совокупности является потребителем.
СНТ не является субъектом электроэнергетики (энергосбытовые организации, гарантирующий поставщики электрической энергии) и не наделено полномочиями по приостановлению электрической энергии садоводам.
Если спорный столб нарушает права и законные интересы СНТ, то в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ СНТ может требовать устранения всяких нарушений его права, даже если эти нарушения и не соединены с лишением владения. Такие споры могут разрешаться в судебном порядке.