С. Сергеевна (Москва) 01.03.2018 Рубрика: Жилье

Оспаривание договора дарения

В течение какого срока с момента подписания может быть обжалован договор дарения на квартиру?

Александр Щербинин
Александр Щербинин
Консультаций: 69

Согласно п. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (п. 3 ст. 166 ГК РФ) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать 10 лет со дня начала исполнения сделки.

В силу п. 2 указанной статьи срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (п. 1 ст. 179 ГК РФ), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Исходя из смысла закона, вы можете обратиться с иском о признании договора дарения ничтожным в течение трех лет, а с иском об оспаривании сделки и признании ее недействительной – в течение одного года. Выбор основания для оспаривания будет зависеть от того, какие именно обстоятельства, по вашему мнению, препятствовали заключению договора дарения.

Сказали спасибо:
1