Нарушение правил возведения постройки по отношению к соседнему участку

Question

Сосед имеет земельный участок (четыре сотки) с жилым домом, содержит коров (четыре) в постройке, которая стоит непосредственно у межи с нашим участком. Забора между нашими участками нет, он отказывается его возводить. Вонь стоит от его скота невыносимая, навоз складируется просто в огороде. Куда можно обратиться, чтобы заставить соседа отодвинуть постройку с животными и убирать навоз?

Answer 1

Федеральным законом от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и сводом правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», принятым постановлением Госстроя России от 30.12.1999 № 94, установлены санитарные нормы и правила для частных домов, которые подлежат обязательному соблюдению:

- расстояние от хозяйственного блока, в котором содержат скотину до границ соседнего земельного участка должно составлять не менее 4 м;

- расстояние хозяйственного блока, в котором содержат скотину до других построек (гараж, баня, душевое помещение, склад, овощехранилище и др.) должно составлять не менее 1 м;

- расстояние от жилого дома до построек для содержания скота и птицы не должно быть менее 12 м;

- от источника питьевой воды до септика должно быть не менее 12 м;

- от погреба и овощехранилища до компостной ямы и построек для содержания скота и птицы должно быть не менее 7 м.

За нарушение санитарно-эпидемиологических требований предусмотрена административная ответственность. Для начала вам следует обратиться с заявлением в администрацию и прокуратуру района о фактах нарушений санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилого дома. Если такие обращения не дали положительного результата, то вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком путем установления забора между участками и переноса помещений по содержанию коров вглубь участка на расстояние не менее 4 м от общей межи.