Как правильно сформулировать исковые требования?

Question

Соседи установили отстойник вблизи моего деревянного дома на границе земельных участков. Это может привести к разрушению фундамента, подтоплению погреба, загрязнению скважины, прочим проблемам. Затрудняюсь сформулировать, какие права нарушены. Какие исковые требования в этом случае я могу предъявить соседям в суде?

Answer 1

Гражданские права относятся к основным правам и свободам человека, гарантируемым Конституцией РФ.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от добросовестности участников гражданских правоотношений и разумности их действий.

Согласно ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.

Статья 12 ГК РФ указывает на то, что защита гражданских прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ необходимо соблюдать требования о целевом назначении земельного участка.

В ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Как указано в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 19 марта 2014 г., кроме вопроса о соблюдении градостроительных и строительных норм и правил, суды выясняют, учтены ли при возведении спорной постройки требования санитарного, пожарного, экологического законодательства.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В соответствии с требованиями ст. 10 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане обязаны воздерживаться от совершения действий, нарушающих нормы санитарного законодательства во избежание возникновения негативных последствий для здоровья и среды обитания.

Обратите внимание: в ходе судебного разбирательства вы вправе заявить ходатайство о проведении судебной экспертизы на соответствие строения требованиям п. 2.2.3, 2.3.1 и 2.3.3 СанПин 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест», утвержденных Главным государственным санитарным врачом СССР 05.08.1988 № 4690-88, предъявляемым к расположению сливных (выгребных) ям.