Отказ от земельного участка в пользу государства

Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков определены в ст. 42 ЗК РФ и в их обязанности входит:

• использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
• сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
• осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
• своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
• своевременно производить платежи за землю;
• соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
• не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего его имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственникам и иным владельцам, не обрабатывающим свои наделы, не стоит забывать, что помимо прав на землю у них есть и обязанности.

Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется путем подачи заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию. К заявлению необходимо приложить правоустанавливающий документ, и оплаченную квитанцию.

После регистрации перехода права собственности квитанции с налогами и штрафами приходить не будут.