Расторжение рекламного договора

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как следует из абз. 1 п. 2 ст. 310 ГК РФ, право на односторонний отказ от исполнения обязательства либо на изменение его условий может быть предусмотрено договором для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность, в отношениях между собой.

Если односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий совершены тогда, когда это не предусмотрено законом, иным правовым актом или соглашением сторон или не соблюдены требования к их совершению, то по общему правилу такой односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не влекут юридических последствий, на которые они были направлены (п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении»).

Применительно к обстоятельствам, изложенным в тексте вопроса, если отказ от исполнения договора в одностороннем порядке не предусмотрен договором или Гражданским кодексом РФ, другими законами, иными правовым актами, то действия руководства торгового центра неправомерны и договор продолжает действовать.

Требования к рекламным конструкциям содержатся в Федеральном законе от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе» и технических регламентах. Как показывает судебная практика, нарушение этих требований может привести к одностороннему отказу от договора (см., например, постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2015 № 18АП-10136/2015).