Оформление договора социального найма

Департамент городского имущества г. Москвы отказывает в переоформлении договора социального найма (после прописки внуков) в связи с утратой ордера на квартиру (выдан в 1948 году). Ордер был сдан в РЭУ, а там потерян при передаче дел в МФЦ. Соответственно, мы не можем приватизировать квартиру. Несмотря на неоднократные обращения, неизменно получаем отказ от Департамента городского имущества.

Приватизация

Лилия Григорьева

Консультаций: 530

В соответствии с п. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ единственным документом, регулирующим взаимоотношения по предоставлению жилых помещений из государственного и муниципального фонда, является договор социального найма.

При наличии заключенного договора социального найма требование ордера незаконно.

Внесение изменений в заключенный договор социального найма регулируется ст. 70 ЖК РФ. Единственным обязательным требованием для внесения изменений в договор социального найма является письменное согласие всех членов семьи, включая временно отсутствующих. Это правило не распространяется при вселении несовершеннолетних детей к своим родителям.

Необходимо получить письменный отказ и оспаривать действия Департамента государственного имущества в суде.

Сказали спасибо:

Нас трое собственников в трехкомнатной квартире (по 1/3 доли у каждого). Мы родственники: мать и две дочери. Однако встал вопрос о продаже квартиры.

В наследство от отца досталась половина 3-х комнатной квартиры. Я хочу сдать свою часть квартиры в аренду, но второй собственник возражает.

Если квартира была приобретена на супругу в ипотеку до брака, а кредит гасили вместе уже в браке, имею ли я право на долю в квартире?