«Российской газеты»
Переоформление квартиры в совместную собственность
Квартира куплена в браке, оформлена на мужа, находится в ипотеке. Можно ли после выплаты ипотеки переоформить ее в совместную собственность? Как это сделать?
Согласно п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ).
Поэтому в данной ситуации квартира находится в совместной собственности супругов.
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п. 5 ст. 244 Гражданского кодекса РФ).
Супруги могут в будущем для установления долевой собственности на квартиру заключить соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ). Также вместо этого соглашения они могут заключить брачный договор (ст. 40 Семейного кодекса РФ).
В случае если супруги не придут к согласию, установление долевой собственности будет происходить по решению суда.