Владимир Дащенко (Москва) 18.10.2019 Рубрика: Другое

Владелец лофта отказывается вернуть залог

Арендовал лофт для мероприятия. Перевел авансом 30% с указанием в подписи, что за аренду лофта. Владелец говорил, что в день мероприятия подпишем договор, а также нужно будет доплатить оставшуюся сумму (9500) + сумму залога (10 000). В саму дату он быстро забрал деньги и убежал, сославшись на срочные дела. Договор не был подписан. Свидетели передачи есть, плюс он бегал менять деньги. Во время мероприятия владелец сказал, что якобы мои гости курили в туалете и залог не будет возвращен. Туалет общий, и никаких доказательств, что это мои, а не другие гости, не было предоставлено. Уже неделю общаемся, доказательств так и нет, деньги возвращать также не хочет. Каковы мои действия, учитывая, что я не знаю полное ФИО, лишь лофт, номер карты, телефон, и есть перевод на 30% + свидетели.

Григорий Арутюнян
Григорий Арутюнян
Консультаций: 439

Описанная ситуация может быть разрешена только в уголовном судопроизводстве, поскольку ряд процессуальных действий (выявление и установление личности, принадлежность лофта, передача денег и проч.) являются оперативными (гражданским судопроизводством не предусмотрены) и находятся в компетенции дознавателей.

Если автор вопроса – обычный гражданин, то в описанных действиях «арендатора» усматриваются признаки состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 159 Уголовного кодекса РФ, если предприниматель – то ч. 5 ст. 159 УК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 159 УК РФ мошенничество, т.е. хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, – наказывается штрафом в размере до 120 тыс. руб. или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до 360 часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

Согласно ч. 5 ст. 159 УК РФ мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности, если это деяние повлекло причинение значительного ущерба, – наказывается штрафом в размере до 300 тыс. руб. или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до 480 часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.

При этом значительным ущербом признается ущерб в сумме, составляющей не менее 10 тыс. руб.

Хотя точный размер переданной суммы не назван, если я правильно подсчитал, то уплаченный аванс (30% от арендной платы (9 500 / 70 = 135,71 х 100 = 13 571)) составил 4071,3 руб. плюс задаток 10 тыс. руб. Эта сумма как раз будет отвечать условию «значительный ущерб» (14 071,3 руб.).

Заявление с изложением обстоятельств произошедшего и с просьбой «проверить изложенные факты и при наличии признаков состава преступления возбудить уголовное дело» с предупреждением об уголовной ответственности за ложный донос (ст. 306 УК РФ) подается в полицию (ОВД) (ст. 141 УПК РФ). Первый экземпляр передается в дежурную часть, полученный взамен талон-уведомление с указанием КУСП и даты прилагается к оставшемуся у заявителя экземпляру. В течение трех дней должен быть решен вопрос о возбуждении уголовного дела или об отказе в этом (ст. 144 УПК РФ). Любая волокита может быть обжалована: по линии МВД – начальнику ОВД, УВД, ГУ МВД России по г. Москве; по линии прокуратуры – прокурору района, округа, города (субъекта РФ) и Генеральному прокурору РФ, или в суд.

Сказали спасибо:
3