«Российской газеты»
Снижение ставки ипотеки для молодой семьи с ребенком
У нас ипотека с 2014 года, мы молодая семья с одним ребенком. Ипотеку брали под 13% в Сбербанке. Сбербанк снизил нам процент лишь до 12. Можем ли мы претендовать на большее снижение ставки по ипотеке?
Размер процентов за пользование кредитом является одним из условий кредитного договора, согласованного обеими сторонами (заемщиком и кредитором).
В соответствии с п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса РФ изменение договора возможно по соглашению сторон.
В кредитном договоре указываются случаи изменения условий. Повышать действующую ставку банк не имеет права. Понижать ставку банк может, но это его право, а не обязанность.
((10779))
Заемщик правомочен подать заявление с просьбой о возможном снижении процентной ставки по ипотеке, но окончательное решение будет за банком.
Обратите внимание также на возможность рефинансирования кредита в других банках. Возможно, там процент будет ниже.