«Российской газеты»
Уплата налога при купле-продаже квартиры в новостройке
Правильно ли я понимаю, что налог при купле-продаже квартиры в новостройке равен разнице между ценой продажи и ценой покупки, умноженной на 13%? Имеет ли значение то, что право собственности на квартиру еще не получено?
Да. Доход определяется путем вычитания из полученного дохода произведенного расхода, умноженного на 13% (ст. 220 и п. 1 ст. 224 Налогового кодекса РФ).
Если право собственности на квартиру еще не получено, тогда фактически продается не право собственности на объект недвижимого имущества, а иное право, например, осуществляется переуступка права требования.
Вы также можете прочитать подробную статью опытного юриста, где подробно рассказывается обо всех нюансах уплаты налога с продажи квартиры.
1 января 2019 г. вступил в силу закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Его подробному разбору посвящено издание.