Папа еще не получил свидетельство о наследстве после смерти мамы, сам тяжело болен

Родительская квартира была приватизирована моими родителями в равных долях. Когда мама умерла, я отказалась от своей доли наследства, чтобы всю квартиру оформить на папу. Папа дал мне доверенность на оформление его наследства. В тот момент предполагалось, что папа, став единоличным собственником квартиры, подарит ее мне, либо, если я не смогу за ним ухаживать, передаст в пожизненную ренту, чтобы за ним ухаживали. В настоящий момент папа тяжело заболел и может умереть в любой день. При этом срок получения нотариального свидетельства о наследстве (папы после смерти мамы) еще не наступил – шесть месяцев после смерти мамы истекает на днях. Папа оформил у нотариуса завещание на мое имя на все принадлежащее ему имущество. Никаких других наследников первой очереди у папы нет. Из наследников второй очереди у папы есть сестра (живет не в России).

Приватизация

Мария Терехова

Консультаций: 2

Принятое наследником наследство принадлежит ему с момента смерти наследодателя. Это означает следующее: поскольку ваш папа подал заявление нотариусу о принятии наследства, то независимо от момента получения им свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации его права собственности на ½ долю в праве собственности на квартиру он уже является ее собственником.

Отсюда вытекают и ответы на ваши вопросы:

Если ваш папа скончается до получения свидетельства о праве на наследство, то даже несмотря на это, вы унаследуете причитавшуюся ему долю в праве собственности на квартиру, оставшуюся после мамы.
Если по выданной папой доверенности вы получите свидетельство о праве на наследство и сдадите его на регистрацию в Управление Росреестра, а папа после этого скончается, то поскольку с момента смерти человека доверенность утрачивает свою силу, то право на совершение каких-либо действий по доверенности от имени папы у вас будет утрачено: получить документы о регистрации вы будете не вправе. Но это будет и не нужно, поскольку в рамках наследственного дела, открытого после смерти папы, нотариус сделает запрос в Росреестр, с тем чтобы увидеть, было ли зарегистрировано право собственности папы.

Кроме этого, с 15 июля 2016 г. прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации права, и проведенная регистрация подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав.

Несмотря на то что вы отказались от доли на наследство, причитавшейся вам после смерти мамы, вы сможете получить уже всю квартиру, собственником которой целиком уже является папа (½ доли – по приватизации, ½ доля – по наследству).
Представляется, что в вашей ситуации у вас нет поводов для волнения относительно судьбы имущества папы.

Сказали спасибо:

Мы с мужем живем в квартире, которая приватизирована на мужа. Он решил завещать эту квартиру моей дочери от первого брака. Нужно ли мое согласие?

Дядя (родной брат моей мамы) и его супруга решили составить завещание на свои доли в квартире. Сейчас квартира находится в собственности дяди.

В квартире проживали супруги. Cупруга, в собственности которой была квартира, умерла. Может ли второй супруг отказаться от наследства в пользу детей?