«Российской газеты»
Оформление налогового вычета на квартиру
До замужества купила квартиру полностью на свои деньги. Право собственности оформила на себя. Сейчас состою в браке и нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Могу ли я оформить налоговый вычет на мужа, так как сейчас не работаю, зарплата мужа много больше моей?
На супруга нельзя оформить имущественный налоговый вычет по объекту недвижимости, который был приобретен до заключения брака одним из супругов.
ФНС России в письме от 14.11.2017 № ГД-4-11/23003@ напомнила, что в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ, вправе получить каждый из супругов, исходя из величины расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами, или на основании заявления супругов о распределении их расходов на приобретение объекта недвижимости, но не более 2 млн руб. каждым из супругов.
В свою очередь, согласно ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
В итоге, существует возможность перераспределения имущественного налогового вычета между супругами в отношении имущества, приобретенного в период брака, который зарегистрирован в установленном законном порядке. Если имущество было приобретено до брака, то такое имущество не относится к совместно нажитому и перераспределить налоговый вычет не представляется возможным.