Признание договора купли-продажи недействительным

Начну со второго вопроса. Нет, нельзя, несмотря на то что, в отличие от момента наступления смерти, начало юридической жизни человека российское законодательство прямо не определяет. Согласно ч. 2 ст. 9 Закона РФ от 22.12.1992 № 4180-1 «О трансплантации органов и (или) тканей человека» заключение о смерти дается на основе констатации необратимой гибели всего головного мозга (смерть мозга).

Правда, один юридически значимый момент законом все же определен – возникновение права наследования: согласно п. 1 ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. Но сколько должно пройти от момента отделения плода от утробы матери, чтобы считать начало юридической жизни ребенка, закон не называет.

Согласно п. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, т.е. по достижении 18-летнего возраста.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Согласно п. 3 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Таким образом, никто не вправе осуществлять волеизъявление (подписание) за другого, дееспособного человека, иначе как по надлежаще оформленной доверенности. В противном случае сделка может быть признана оспоримой по иску заинтересованной стороны или стороны сделки, если судебно-почерковедческая экспертиза установит, что подпись в договоре исполнена не стороной договора, а «иным лицом».

Основания и последствия признания сделок недействительными предусмотрены § 2 «Недействительность сделок» гл. 9 ГК РФ.

С точки зрения уголовной, в действиях лица, подписавшего договор от чужого имени, содержатся признаки состава мошенничества (ст. 159 УК РФ).