«Российской газеты»
Установка видеонаблюдения на основании решения общего собрания собственников
В нашем многоквартирном доме было проведено общее собрание собственников, решением которого было принято установить видеонаблюдение (около лифтов и при входе в подъезд). Принесли в управляющую компанию коммерческое предложение с просьбой заключить договор с организацией и включить в платежный документ плату за видеонаблюдение. Нам было отказано. На какую статью закона можно сослаться, чтобы установить в нашем доме видеонаблюдение?
Правовой нормы, обязывающей управляющую организацию в безусловном порядке исполнить решение общего собрания собственников об установке системы видеонаблюдения, нет. Это вопрос договорного порядка.
Управляющая организация может оказать собственникам данную услугу за согласованную сторонами плату, если иное не предусмотрено договором управления.
В дальнейшем собственники должны актуализировать перечень имущества, находящегося в общей долевой собственности и обслуживаемого управляющей организацией, внеся соответствующие изменения в договор управления.
При очередном утверждении размера платы за содержание жилого помещения расходы на обслуживание нового оборудования должны быть учтены и включены в нее.