«Российской газеты»
Порядок предоставления жилья по договору социального найма погорельцам
Дом, который был разделен на три семьи, полностью сгорел. Соседи были собственниками своих квартир. Я и моя семья – нет, имели постоянную прописку. Администрация временно предоставила мне и моей семье квартиру из маневренного фонда и отказалась от права собственности на нашу квартиру, в которой мы до сих пор постоянно прописаны, в пользу наших соседей по их заявлению. Нам постоянное жилье предоставлять не хотят, ссылаясь на то, что мы стоим на очереди. В маневренном жилье даже ремонт делать не имеет смысла, потому что могут в любой момент переселить. Отстроить сами наше сгоревшее жилье мы уже не имеем права, потому что оно принадлежит соседям. В прокуратуру писал, ответа нет уже второй месяц. Как нам получить постоянное жилье?
Не совсем ясны причины передачи права собственности соседям по заявлению и было ли признано жилое помещение непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции.
По общему правилу, в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции.
Субъектам РФ предоставлено право осуществления регионального государственного жилищного надзора (п. 8.1 ст. 13 ЖК РФ).
Рекомендуем обратиться в администрацию за письменными разъяснениями по сложившейся ситуации с указанием причин передачи квартиры соседям, соблюдения порядка признания жилого помещения непригодным для проживания и сроков внеочередного предоставления жилого помещения. Данный ответ уже позволит определить правовую позицию администрации и защитить ваши жилищные интересы в соответствии с действующим законодательством.