Оформление земли

Question

Мы с сестрой хотим оформить землю, которая досталась нам от умершего отца. Документ 1991 года. Часть земли около дома, который оформлен на нас, он находится в совхозе. Часть земли указана как "сотки в поле". В 1990-х годах совхоз давал жителям землю под посадку картофеля. В администрации совхоза нам говорят, что нет земли, это было давно. Но по документам она есть. Полагается ли нам эта часть земли? Стоит ли нам ее оформлять?

Answer 1

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, вы имеете право на наследование земли, оставшейся после смерти отца, в случае если она принадлежала ему на праве собственности или пожизненного наследуемого владения. При этом это право распространяется как на обособленный и индивидуально поределенный земельный участок, так и на "сотки в поле" (пай).