Право на проживание на нижних этажах домов

Question

Нас переселяют в новый дом, построенный по программе "Аварийное жилье". Работники администрации заявили, что первый этаж будет занят магазинами. На втором и третьем этажах будут расселены инвалиды. У моей матери в ноябре 2016 года был инфаркт, в декабре 2016 года - инсульт, имеется сахарный диабет. С ноября 2016 года по апрель 2017 года она периодически находилась в больницах на лечении. На инвалидность документы не подавали, только сейчас подали. Но в администрации требуют именно эту бумагу, чтобы выделить нам квартиру на втором или третьем этаже. В каком законе указано, что именно инвалидность дает право на получение квартиры на нижних этажах?

Answer 1

Конституция РФ, закрепляя в ст. 40 право каждого на жилище, возлагает на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления данного права.

В ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» предусмотрено, что инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством РФ и законодательством субъектов РФ.

Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, занимаемые ими жилые помещения могут быть заменены на другие равноценные жилые помещения в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида (переселение с верхних этажей домов на нижние, приближение к месту жительства родных, близких и т.п.).

Перечень основных условий для получения документа (полный список есть в окружных медицинских управлениях и в каждой городской поликлинике):

1) наличие признаков инвалидности I группы;

2) наличие признаков инвалидности II группы по зрению;

3) инвалидность II группы и наличие ее признаков:

• заболевания сердца на фоне хронического нарушения кровообращения, хронической коронарной недостаточности III степени;
• заболевания легких, в том числе бронхиальная астма, осложненные дыхательной недостаточностью III степени;
• органические поражения нервной системы со стойкими тяжелыми нарушениями функций конечностей и нарушениями координации;
• тяжелая форма наследственных прогрессирующих нервно-мышечных дистрофий;
• сахарный диабет тяжелой формы;
• тяжелая форма акромегалии, болезни Иценко-Кушинга, диффузного токсического зоба;
• ампутационная культя нижних конечностей;
• тяжелые заболевания суставов;

4) достижение возраста 80 лет.

Если инвалид соответствует хотя бы одному из указанных условий, тогда он может претендовать на замену этажности.

Таким образом, получение документа, подтверждающего инвалидность – обязательное условие для переселения с верхнего этажа квартиры на нижний.