Процентная ставка по ипотеке

Question

Возможно ли снизить процентную ставку по текущему ипотечному договору на ту процентную ставку, которая действует сейчас в банке?

Answer 1

Размер процентной ставки по ипотечному кредиту является одним из условий заключенного вами с банком договора.

Изменение договора в силу п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса РФ производится по соглашению обеих сторон, если иное не предусмотрено данным кодексом, другими законами или договором.

Поскольку действующее законодательство не предусматривает снижение процентной ставки по действующим кредитам в случае изменения размера предлагаемой банком процентной ставки в текущий период для аналогичных кредитов, при отсутствии соответствующего условия в договоре или волеизъявления банка изменение установленной договором процентной ставки не производится.