Согласно ч. 4 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета многоквартирного дома одновременно осуществляется государственный кадастровый учет всех расположенных в нем жилых и нежилых помещений, в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме, а также расположенных в таком многоквартирном доме машино-мест.
Постановку квартиры в новостройке на кадастровый учет, если он не был осуществлен ранее, можно произвести совместно с регистрацией права собственности на квартиру.
Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав может осуществляться на основании заявления, исходя из положений ч. 1 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».
Форма заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество утверждена в приложении № 1 к приказу Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 920.
Часть 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» содержит документы, прилагаемые к указанному заявлению. Конкретный перечень документов может зависеть от обстоятельств возникновения, перехода, прекращения права или ограничения права и обременения на объект недвижимости.
Прочитав книгу, вы узнаете, что нужно учитывать при покупке квартиры, комнаты, дома, таунхауса или апартаментов, какие риски подстерегают покупателя на вторичном рынке, на что следует обратить внимание при заключении договора долевого участия в строительстве.