Заключение двух договоров найма на одну однокомнатную квартиру незаконно.
Законодательством РФ не предусмотрено заключение в один период времени двух договоров найма, объектом которых является одна и та же квартира. На момент передачи квартиры нанимателю в ней не должны проживать другие граждане (свободное жилое помещение).
Для получения денежной компенсации сотрудник подает рапорт на имя руководителя органа, подразделения, организации или учреждения, в котором он проходит службу, к которому прилагаются необходимые документы, в том числе копию договора найма (поднайма) жилого помещения, заключенного в соответствии с законодательством РФ (п. 4 Правил выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам органов внутренних дел РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.12.2011 N 1228).
Согласно п. 1 ст. 676 Гражданского кодекса РФ наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.