«Российской газеты»
О неправильном расположении земельного участка на кадастровой карте
В 2007 году было сделано межевание земельного участка. Земельный участок, на котором находится жилой дом, расположен в поселке. Схема участка с расположенными на нем постройками выдана. С соседями согласование проведено. Госрегистрацию прошли. В этом году обнаружили, что на кадастровой карте наш участок обозначен в другом месте, а на нашем участке обозначен участок других собственников. Когда стали с ними разговаривать по поводу неправильного обозначения на карте их участка, то выяснили, что они все знают, в 2017 году оформляли наследство, исправлять ничего не стали, а оформили так, как есть. Как исправить ситуацию?
Прежде всего вам надо получить письменное или устное согласие соседей на исправление кадастровой ошибки. Если согласие будет получено, то опять же вам (ваши соседи вряд ли что будут делать и за что-то платить) необходимо будет обратиться к кадастровым инженерам, что бы те, в свою очередь, обратились с заявлением в Росреестр для исправления кадастровой ошибки.
В случае если согласие ваших соседей не будет получено, то с аналогичным заявлением (но уже с исковым) вам необходимо будет обратиться в суд.