Квартирантка затопила соседей

Question

Сдаю квартиру на пятом этаже молодой девушке. Включили отопление, соседи попросили спустить воду, так как у них в квартирах холодно. Квартирантка открыла не тот кран и затопила соседей с пятого по второй этаж. Теперь соседи выставляют счета за ремонт, а квартирантка платить за ущерб отказывается. Кто должен оплатить ремонт соседям?

Answer 1

Если был заключен договор социального найма, то в таком случае убытки обязан оплатить наниматель, так как он несет ответственность за причинение вреда в рамках гражданского законодательства РФ.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. 

Таким образом, при доказанности проживания нанимателя по договору найма ответственность за вред будет лежать на нем.