Если ваш отец уезжает, и у него нет возможности лично переоформить дом на вас или маму, он может оставить доверенность на дарение дома. Более того, дом приобретен во время брака, поэтому является совместной собственностью ваших родителей (ст. 34 СК РФ), и ваша мама вправе обратиться с иском в суд с целью раздела совместно нажитого имущества или разделить данное имущество путем заключения соглашения о разделе совместно нажитого имущества у нотариуса.