Арест имущества при разделе: что делать?

Согласно ч. 1 и 2 ст. 139 Гражданского процессуального кодекса РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 140 ГПК РФ мерами по обеспечению иска (в рассматриваемом случае!) могут быть:

1) наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц;

2) запрещение ответчику совершать определенные действия;

3) запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства.

Согласно ст. 141 ГПК РФ заявление об обеспечении иска рассматривается в день его поступления в суд без извещения ответчика, других лиц, участвующих в деле. О принятии мер по обеспечению иска судья или суд выносит определение.

Согласно ст. 189 ГПК РФ после исследования всех доказательств председательствующий объявляет рассмотрение дела по существу законченным и суд переходит к судебным прениям.

Согласно ст. 192 ГПК РФ после судебных прений суд удаляется в совещательную комнату для принятия решения, о чем председательствующий объявляет присутствующим в зале судебного заседания.

Из закона следует, что после принятия решения суд вправе совершить только три процессуальных действия:

1) принятие дополнительного решения (по нерассмотренному требованию, в случае неуказания размера присужденной суммы, имущества, подлежащего передаче, или действий, которые обязан совершить ответчик, либо если не разрешен вопрос о судебных расходах) (ст. 201 ГПК РФ);

2) разъяснение решения суда (ст. 202 ГПК РФ);

3) исправления описок и явных арифметических ошибок (ст. 203.1 ГПК РФ).

Принятие мер по обеспечению иска указанными действиями не охватывается, только если заявление о принятии мер по обеспечению иска не было заявлено ранее, но не рассмотрено судом.

Однако это не лишает истца права просить суд наложить арест на спорное имущество или запретить ответчику и третьим лицам совершать действия по отчуждению предмета спора, а органу по регистрации сделок – запретить регистрацию любых сделок со спорным имуществом, даже после рассмотрения иска по существу, но не обязывает суд делать это. Для принятия обеспечительных меры должны быть представлены достаточные доказательства, подтверждающие риск утраты имущества.