• Главная
  • ЖКХ
  • Получил травму, запнувшись о натянутый металлический трос на автостоянке
Евгений (Качканар) 02.04.2017 Рубрика: ЖКХ

Получил травму, запнувшись о натянутый металлический трос на автостоянке

Я получил травму в темное время суток, запнувшись о натянутый металлический трос, установленный жильцами соседнего дома с целью организации автостоянки для своих машин. На следующие утро обратился в поликлинику и зарегистрировал травму (ушиб обоих коленных суставов), написал заявление в отделение полиции с требованием выяснить законность установки данного троса, соответствие нормам установки такого рода ограждений и проверить, не нарушаются ли ПДД. Что можно требовать при установлении факта незаконного или неправильного способа установки металлического троса? Материального ущерба нет, моральный трудно обосновать. Хотелось бы ликвидировать автостоянку и восстановить грунтовое покрытие ее территории в пределах санитарной зоны за счет жильцов это дома. Это возможно?
Вячеслав Колесников
Вячеслав Колесников
Консультаций: 17

В случае установления факта нарушения законодательства при ограничении въезда и доступа во двор дома (отсутствие соответствующих предупреждающих знаков и др.) вы можете обратиться в суд с иском к организации, осуществляющей управление данным домом, с требованием о возмещении вреда здоровью и компенсации морального вреда на основании ст. 151 Гражданского кодекса РФ, а также пп. «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме , утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491. Именно данная организация отвечает за благоустройство придомовой территории и содержание общего имущества собственников дома в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества.

Однако вы не можете требовать ликвидировать стоянку и восстановить грунтовое покрытие ее территории по следующим основаниям.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ именно собственникам помещений в данном доме принадлежат на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, входит в компетенцию общего собрания собственников данного дома (п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ). Вы, не являясь собственником помещений в этом доме, не можете обжаловать соответствующее решение собственников (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ).

Однако вы можете требовать от собственников привести организацию парковки в соответствии с  санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", утвержденными постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74. В соответствии с данными нормами разрыв от парковки до жилых домов должен составлять не менее 10 м (за исключением гостевых парковок, для которых указанные разрывы не применяются).

Кроме этого, не допускается парковка около жилых домов грузового транспорта и транспорта с работающим двигателем (п. 17.2 Правил дорожного движения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090).

В случае если эти требования закона невозможно выполнить при организации парковки на территории дома, вы можете требовать ликвидировать данную парковку.

Вы также можете требовать ликвидировать указанную парковку, а также восстановить грунтовое покрытие в случае, если собственники дома при организации парковки нарушили границы земельного участка, в пределах которого расположен их многоквартирный дом.

Сказали спасибо:
4