«Российской газеты»
Ипотека
Вот уже несколько лет живем с семьей в ипотечной квартире и выплачиваем кредит. Родился ребенок и год назад мы с мужем попытались увеличить нашу жилплощадь, но банк отказал нам в продаже квартиры без полного погашения долга. Неужели нет вариантов как-то решить наш вопрос?
Квартира в ипотеку оформлена на двух человек (по 1/2 доли на каждого). Титульным заемщиком является мать, которая подходит под условия ипотечного кредита (ипотека для семей с детьми), я являюсь созаемщиком в 1/2 доли. Возможно ли переоформление 1/2 доли матери на меня при условии, что она титульный заемщик, а я созаемщик? При этом все платежи по ипотеке оплачиваю я в полном объеме самостоятельно.
Перед покупкой квартиры с супругом заключили брачный договор на отказ от имущества, т.е. ипотека оформлена только на меня. Использовали маткапитал для погашения части ипотеки. Нужно ли будет выделять супругу долю в квартире? Если да, то в каком процентном соотношении?
В 2018 году была приобретена квартира в ипотеку (стоимость меньше 2 млн руб.). В 2019-2020 годах по ней был получен имущественный вычет. В 2023 году ипотека погашена маткапиталом. Может ли налоговая потребовать возврата ранее уплаченного вычета?
Ребенку девять месяцев. У мужа есть ипотека (квартира), у меня есть ипотека (участок с домом), но закрывать действующие ипотеки материнским капиталом мы не хотим. Можем ли мы купить на материнский капитал дом или квартиру без кредита (ипотеки)?
Мы с женой находимся на стадии оформления развода при наличии двух совместных несовершеннолетних детей, одному из которых еще нет трех лет. Есть третий ребенок от первого брака жены. Истец – жена. Она планирует брать ипотеку, продав предварительно свою однокомнатную квартиру, ипотеку по которой она закрыла с моего согласия материнским капиталом. В этой квартире по решению органов опеки жена должна выделить доли в собственность детям. Должен ли я помимо выплаты алиментов компенсировать ей часть ипотечных платежей соразмерно этим долям?
Родители планируют приобрести квартиру. Форма оплаты такая: часть суммы – наличные средства, часть – ипотека. Ипотека оформляется на дочь. Получается, что собственниками квартиры будут родители, они же вносят свои собственные средства. Есть ли какие-то нюансы в оформлении такой сделки? Нужно ли подписывать документ или заявление об отказе дочери от доли в квартире?