«Российской газеты»
Обязанности кадастрового инженера по межеванию земли
В декабре 2018 года кадастровый инженер БТИ изготовила межевой план (схему) расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Обязательный к межевому плану акт согласования границ (он представляет собой первостепенный документ, устанавливающий площадь недвижимого объекта) отсутствовал. При обращении в земельный комитет городского поселения мне разъяснили, что необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения им согласования границ участков, так как это прямая его обязанность. Действительно ли это прямая обязанность кадастрового инженера?
Да, это обязанность кадастрового инженера.
Согласно ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования (ч. 3 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Согласно ст. 24.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в состав текстовой части карты-плана территории включается акт согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ.
Порядок согласования местоположения границ земельных участков указан в ст. 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности».