«Российской газеты»
Выплата долгов по ЖКУ в квартире, в которой должник не проживает
Обнаружил на сайте должников, что меня дважды через суд обязывали выплатить долг за муниципальную квартиру в размере 100 тыс. руб. Так как меня не могли найти, то пристав это дело прекращал. Речь идет о квартире в населенном пункте, где я проживал с дедом и бабушкой до пяти лет. Остался там прописан, но не живу 20 лет. Живут родственники. Недавно узнал, что в 2013 году с меня требовали оплатить долги по коммунальным услугам через суд. Через два месяца пристав вернул дело, так как меня не нашел. Спустя два года они повторили все вышеуказанные действия. Затем еще раз спустя два года. Сегодня мне пришло сообщение на почту: «Сумма назначенных вам судебных задолженностей увеличилась. Всего на 22.12.2018 не оплачена одна судебная задолженность на 9 815,73 руб.». С меня пытаются получить деньги за квартиру, в которой я не живу более 20 лет. Я в ней прописан, выписаться по закону не могу, так как должен прописаться в другой. Долги родственников пытаются взыскать с меня. Что я могу сделать в данной ситуации?
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Когда управляющая организация обращается в суд, то при определении членов семьи она руководствуется договором социального найма и количеством зарегистрированных граждан. В итоге при обращении в суд, по общему правилу, количество проживающих приравнивается к количеству зарегистрированных, пока иное не доказано.
Поэтому, чтобы избежать уплаты за жилищно-коммунальные услуги в описываемом случае, необходимо доказать факт проживания по другому адресу.