«Российской газеты»
Регистрация гаража, площадь которого выходит за границы земельного участка
Я владелец земельного участка, предназначенного для строительства капитального гаража. Гараж построен, но строение выходит за пределы моего земельного участка, занимая соседний участок. Как можно зарегестрировать гараж?
В данном случае вам необходимо первоначально договориться с вашим соседом и попробовать мирным путем согласовать вопрос фактического самозахвата части его земельного участка. Если это получится, то в дальнейшем решать вопрос с муниципальными органами о передачи вам части земельного участка соседа, а уже потом регистрировать на нем гараж. В противном случае ваш сосед может обратиться в суд с исковым заявлением об истребовании части принадлежащего ему земельного участка из вашего незаконного владения.
В случае удовлетворения иска ту часть гаража, которая находится на земле соседа, вам придется снести.