Налог на дарение недвижимости

Question

Получил в дар от предприятия квартиру. К сожалению, нет возможности уплатить всю сумму налога сразу. Могу ли я оплатить налог частями?

Answer 1

На основании п. 1 ст. 64 НК РФ налогоплательщики могут получить отсрочку или рассрочку по уплате налога на доходы физических лиц.

Отсрочка или рассрочка по уплате налога на срок до года может быть предоставлена, если финансовое положение налогоплательщика не позволяет уплатить налог в установленный законодательством срок, но есть все основания полагать, что в случае предоставления отсрочки или рассрочки возможность уплаты сохранится.

Рассрочка или отсрочка может быть предоставлена в следующих случаях:

• налогоплательщику причинен ущерб в результате стихийного бедствия, технологической катастрофы или иных обстоятельств непреодолимой силы;
• имеется угроза возникновения у налогоплательщика признаков несостоятельности (банкротства) в случае единовременной уплаты налога;
• имущественное положение (без учета имущества, на которое в соответствии с законодательством РФ не может быть обращено взыскание) исключает возможность единовременной уплаты налога.

Если у вас объективно имеются причины, по которым возможно получить налоговые послабления, в налоговые органы по месту жительства необходимо предоставить пакет документов согласно перечню, установленному в п. 5 ст. 64 НК РФ, а именно:

• заявление о предоставлении отсрочки или рассрочки по уплате налога;
• справки из банков о ежемесячных оборотах денежных средств за каждый месяц из предшествующих подаче указанного заявления шести месяцев и об остатках денежных средств по счетам в банках;
• обязательство о соблюдении условий, на которых будет предоставлена отсрочка или рассрочка, а также предполагаемый график погашения задолженности;
• сведения о движимом и недвижимом имуществе (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством РФ не может быть обращено взыскание).

Кроме этого, налоговые органы могут потребовать представить документы об имуществе, которое может быть предметом залога либо получить поручительство или оформить банковскую гарантию.

Иных факторов для частичной или поэтапной оплаты налога законодательство не предусматривает.