26.03.2017 Рубрика: Жилье

Юридическое сопровождение сделки по покупке жилья

При оформлении сделки на покупку жилья застройщик просит оплатить юридическое сопровождение. Насколько это соответствует нормам закона?

Для того чтобы понять, законно ли данное требование застройщика, необходимо посмотреть, как устанавливается цена в договоре долевого участия в строительстве.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» цена договора – это размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Предполагается, что цена договора может быть определена в договоре и как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика.

Кроме этого, в п. 13 ч. 1 ст. 18 указанного закона установлено, что денежные средства, уплачиваемые участниками долевого строительства по договору, подлежат использованию застройщиком, в том числе в целях возмещения затрат, связанных с государственной регистрацией договоров участия в долевом строительстве.

 

Сказали спасибо:
12