Изменение целевого назначение помещения - гараж под магазин

Question

Во дворе многоквартирного дома расположен отдельно стоящий гараж площадью 20 кв. м (имеется свидетельство о регистрации права частной собственности). Возможно ли изменение целевого назначения помещения - гараж под магазин? В кадастровом паспорте на здание назначение - нежилое помещение, земельный участок с целевым назначением малоэтажная жилая постройка.

Answer 1

Собственник нежилого помещения имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Однако для обустройства в этом помещении магазина потребуется соответствующая проектная документация и различные разрешения на обустройство именно магазина: разрешение на строительство (даже если здание построено), наличие водопровода и канализации, сертификата о соответствии санитарно-гигиеническим нормам и т.д.