Как правильно оформить передачу долей в квартире?

Question

Квартира приватизирована в долях (собственность). Родители хотят передать свои доли детям. Какой способ самый простой (дешевый)?

Answer 1

Для передачи доли в приватизированной квартире самый простой способ - заключить договор дарения. Одновременно он будет являться и самым дешевым.

Согласно п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Это означает, что при заключении договора дарения между родителями и детьми не придется платить подоходный налог. Для подтверждения родства нужно будет предоставить свидетельства о рождении детей.

После составления и подписания договора дарения необходимо будет обратиться в Росреестр для регистрации права собственности в недвижимом имуществе.