«Российской газеты»
Смена условного номера жилого дома на кадастровый номер Росреестром
По чьей инициативе и каким образом в Росреестре меняют условные номера жилого дома на кадастровые номера, является ли это обязательным?
Общественные отношения в сфере недвижимости и присвоения ей номеров регламентируются следующими основными актами:
- Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (до января 2017 года закон назывался «О государственном кадастре недвижимости»);
- Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Да, действительно, ранее объектам недвижимости присваивался условный номер. Однако в указанные выше законы были внесены соответствующие изменения и дополнения, а также были приняты иные законодательные акты. В настоящее время всем объектам недвижимости присвоены кадастровые номера.
В случае если у гражданина имеется документ с условным номером, присвоенным ранее, он имеет право обратиться в службу Росреестра для уточнения кадастрового номера, присвоенного его объекту недвижимости. Однако этого делать не обязательно, а только при необходимости, например, при совершении сделки с объектом недвижимости. Так что переживать по поводу наличия только условного номера не стоит.
Отдельно стоит отметить, что Росреестр уполномочен давать разъяснения по аналогичным вопросам.
В книге рассматриваются популярные способы распоряжения жильем, которые выбирают для того, чтобы оно перешло к другому лицу, но при этом собственник или наниматель не остался ни с чем. Речь пойдет о регистрации на своей площади, дарении, ренте, завещании.