«Российской газеты»
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713).
Таким образом, действующее законодательство предусматривает снятие с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.
Вам необходимо подать в суд исковое заявление с требованием о признании дяди утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
К исковому заявлению необходимо приложить следующие документы (ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ):
документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение;
претензию ответчику с подтверждением направления и получения либо отказа от получения претензии;
справку о лицах, состоящих на регистрационном учете в жилом помещении (форма 9);
документ об уплате госпошлины (300 руб.);
другие документы и иные доказательства, подтверждающие обстоятельства, на которых вы основываете свои требования.
Исковое заявление и документы, подтверждающие заявленные требования, представляются с копиями по количеству лиц, участвующих в деле.
Решение об удовлетворении ваших исковых требований будет являться основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства. Копию данного решения с отметкой о вступлении в законную силу вам необходимо отнести в орган регистрационного учета (паспортный стол).