Брачный договор

Наши посетители часто задают вопросы, о том, какие плюсы и минусы имеет брачный договор, как его заключать и в каких случаях брачный контракт признается недействительным. Рано или поздно лица, вступающие в брак или уже в нем состоящие, задумываются о том, кому из супругов какое имущество принадлежит и будет принадлежать в случае развода. По общему правилу, в соответствии с п.1 ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Однако данный режим имущества супругов может быть изменен путем заключения брачного договора (контракта).

Я замужем за турком, проживаем в Турции. Хочу приобрести недвижимость в России. Банк затребовал брачный договор с мужем, подтверждающий, что он не претендует на эту недвижимость. Мы его составили тут, легализовали и поставили апостиль, перевели в России, заверили перевод, но банк не принял, ссылаясь на то, что документ надо заверять именно в России. Как нам быть? Можно ли сделать через консульство?

У меня есть квартира в другом городе, полученная в мою 100%-ную собственность задолго до брака. Сейчас, будучи в браке (есть несовершеннолетний ребенок; собственным жильем семья обеспечена), хочу продать ее и купить квартиру в Москве, добавив недостающую сумму из личных накоплений (без ипотеки и кредитов). Есть ли способы сделать так, чтобы новая квартира принадлежала только мне и не подлежала разделу в случае развода и раздела имущества? Если таких способов нет, возможно ли как-то учесть, что половина стоимости новой квартиры будет оплачена за счет моей добрачной квартиры, к которой жена отношения не имеет? Брачный контракт с супругой заключать не хочу.

Была куплена квартира в ипотеку до заключения брака (сентябрь 2020 года) по ДДУ. Собственность оформлена в марте 2021 года. После заключения брака (август 2021 года) в мае 2022 года был составлен брачный договор, согласно которому 1/2 доли переходит жене. Сейчас планируем продавать квартиру. Как налоговая будет считать налог? Может ли муж в декларации указать полный расход? Или есть смысл расторгнуть договор, чтобы его доля ушла к нему обратно?

В браке купили землю в ипотеку (оформлена на мужа). Строим на ней дом на деньги от продажи моей добрачной недвижимости. Возможно оформить соглашение, что земля с домом принадлежат мне?

С супругой нотариально оформлен брачный договор, в котором прописан режим раздельной собственности (на любое имущество, которое приобретается в браке). Квартира куплена в браке и находится целиком в моей собственности. Могу ли я продать 1/2 долю квартиры супруге и 1/2 долю квартиры родителям супруги? Могут ли возникнуть какие-то проблемы при подобной продаже?

Возможно ли в брачном договоре оговорить права на недвижимость одного из супругов, подаренную во время брака другому супругу?