Как оформить дарственную на квартиру?

Question

Хочу подарить квартиру своему внуку. Я гражданка РФ, а он - гражданин Республики Беларусь. Существенно ли отличается процедура в таком случае? Какие налоги и где следует заплатить?

Answer 1

В данном случае процедура регистрация договора дарения никак не будет отличаться от процедуры дарения между гражданами РФ. Договор может быть заключен в простой письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.

Если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками, то доходы в виде денежных средств или имущества, полученные в порядке дарения, НДФЛ не облагаются (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ).

Под членами семьи семейное законодательство понимает супругов, родителей и детей (усыновителей и усыновленных). Под близкими родственниками понимаются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушки, бабушки и внуки), полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ, абз. 3 ст. 14 Семейного кодекса РФ).