Соседи в СНТ спилили небольшие елки на земле общего пользования, т.е. за своим забором. С соседями не согласовали. Имели ли они право вырубить деревья? Куда пожаловаться и каковы последствия?
В силу ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон об СНТ) высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
Количество членов товарищества не может быть менее семи.
В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества).
Наряду с вышеуказанными исполнительными органами в порядке и для целей, которые предусмотрены уставом товарищества, должна быть образована ревизионная комиссия (ревизор).
Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. Решение о порядке голосования (тайное или открытое) по вопросам, указанным в настоящей части, принимается общим собранием членов товарищества простым большинством голосов от общего числа членов товарищества, принявших участие в таком собрании. Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах товарищества.
Лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества.
Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.
Согласно ч. 1 ст. 17 Закона об СНТ к компетенции общего собрания относится ряд вопросов, в том числе вопрос об использовании земельного участка общего назначения для реализации гражданами, являющимися правообладателями садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выращенной на таких земельных участках сельскохозяйственной продукции при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.
Также в соответствии с ч. 1.1 ст. 17 Закона об СНТ общее собрание членов товарищества вправе принимать решения по иным вопросам деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, не предусмотренным ч. 1 указанной статьи.
Таким образом, решение об организации и благоустройстве территорий общего пользования, находящихся в границах СНТ, принимает общее собрание членов товарищества.
Поскольку земли общего пользования в СНТ являются собственностью всех членов СНТ, вопрос о спиле деревьев, находящихся на общей территории, выносится на общее собрание. При этом решение о спиле деревьев, находящихся на общей территории СНТ, возможно только в случае принятия такого решения большинством голосов или таким количеством голосов, которое предусмотрено Законом об СНТ или уставом СНТ для подобных вопросов.
В случае если такое решение получено, то для организации спила деревьев необходимо получить соответствующее разрешение в органах местного самоуправления (районная администрация).
Если спил деревьев организован самовольно, с вопросом о вынесении штрафа на лицо, организовавшее спил, можно обратиться к председателю СНТ, а также в органы местного самоуправления (районная администрация).